Hlaðbær 6

Magnificent 188 sq m detached house on one floor in Árbær. Description: Large and bright living room with south-facing windows, solid oak parquet flooring. The kitchen is newly renovated with stylish cabinetry and a luxurious stone countertop. Built-in Siemens dishwasher and refrigerator, and an 80cm Siemens hob with a built-in extractor fan. The kitchen is tiled with underfloor heating. Off the kitchen is a laundry room, which is also newly renovated, tiled, and with underfloor heating. Private exit to the backyard from the laundry room. The entrance hall is tiled with ample cabinet space, and a guest toilet is located off it. The bedroom hallway is separate from the main living areas and is spacious and bright with solid oak parquet. From there, there is access to a sheltered south-facing deck. Four bedrooms are in the house. Solid oak parquet on the floors and built-in wardrobes in the master bedroom. The bathroom off the bedroom hallway is fully tiled with luxurious cabinetry and quality fixtures. Built-in "walk-in" shower and underfloor heating. The roof and a large portion of the windows were replaced in 2021 and 2022. The house exterior will be renovated in the summer of 2026 and will be freshly painted upon handover. The house is exceptionally well located; the street runs alongside Elliðaárdalur with excellent cycling and walking paths down to Fossvog and up to the upper residential areas. A school, kindergartens, library, health clinic, swimming pool, and two grocery stores are all within about a 5-minute walk. Easy public transport connections are also available from the house.

Elegancki dom wolnostojący o powierzchni 188 m² na jednym poziomie w Árbær.

Opis: Przestronny i jasny salon z oknami wychodzącymi na południe, podłoga z litego dębowego parkietu. Kuchnia jest świeżo wyremontowana, ze stylowymi meblami kuchennymi i solidnym kamiennym blatem. Wbudowana zmywarka i lodówka marki Siemens oraz 80-centymetrowa płyta grzewcza Siemens z wbudowanym okapem. Kuchnia jest wyłożona płytkami i posiada ogrzewanie podłogowe. Z kuchni prowadzi pralnia, która również jest świeżo wyremontowana, wyłożona płytkami i posiada ogrzewanie podłogowe. Oddzielne wyjście na podwórko z pralni. Przedpokój jest wyłożony płytkami, z dużą ilością miejsca w szafach, a w nim znajduje się toaleta dla gości. Korytarz do sypialni jest oddzielony od głównej części domu, jest przestronny i jasny, z litym dębowym parkietem. Stamtąd jest wyjście na osłonięty taras wychodzący na południe. W domu znajdują się cztery sypialnie. Lite dębowe parkiety na podłogach oraz wbudowane szafy w sypialni małżeńskiej. Łazienka dostępna z korytarza do sypialni jest całkowicie wyłożona płytkami (ściany i podłoga), z solidnymi meblami i wysokiej jakości armaturą. Wbudowany prysznic typu walk-in oraz ogrzewanie podłogowe. Dach i duża część okien zostały wymienione w 2021 i 2022 roku. Dom zostanie odnowiony z zewnątrz latem 2026 roku i będzie świeżo pomalowany przy przekazaniu.

Dom jest wyjątkowo dobrze zlokalizowany; ulica biegnie wzdłuż doliny Elliðaár, z dobrymi ścieżkami rowerowymi i pieszymi w dół do Fossvogur i w górę do wyższych dzielnic. Szkoła, przedszkola, biblioteka, ośrodek zdrowia, basen i dwa supermarkety znajdują się w odległości około 5 minut spacerem. Istnieje również łatwy dostęp do transportu publicznego z domu.