Sjávarborg-Kirkjusandur 13

Miklaborg kynnir til leigu: Til leigu einstakt atvinnuhúsnæði í Sjávarborg Kirkjusandi. · Stærðir frá um 400-1500 fermetrar í boði. · Einstakt útsýni er af öllum hæðum hússins. · Staðsetning er frábær, rétt við Borgartún og stutt frá miðbænum. · Auglýsingagildi og sýnileiki með besta móti, nýtt kennileiti í Reykjavík. · Stórir þakgarðar frá 4 hæð hússins · Glæsilegt anddyri bæði í kjallara og 1 hæð. · Hönnun og útlit á heimsmælikvarða · Mjög stór samtengdur bílakjallari undir öllu hverfinu með hátt í 1.000 bílastæði · Heilsugæsla fyrir 105-108 hverfin á 2 hæðinni og stórt apótek á jarðhæð Húsnæðið miðast við tilbúið til innréttinga en hægt er að innrétta fyrir leigjanda skv.samkomulagi og getur verið tilbúið til notkunar innan 4-6 mánaða frá undirritun leigusamnings.Hverfið tengist Borgartúni frá Sundlaugavegi, aðrar tengingar eru frá Sæbraut og Laugarnesi. Þá eru góðir göngu og hjólastígar við hverfið í allar áttir ásamt því að ný borgarlína sé áformuð með stoppistöð við það.

Fjölbreyttar stærðir í boði, frá tæpum 400 fm upp í um 1.500 fm rými. Ýmsir möguleikar eru á skiptingu rýmisins í opin vinnurými, lokaðar skrifstofur/ fundarherbergi. Gert er ráð fyrir allt að 8 snyrtingum á hæðinni, þar af tvær fyrir fatlaða. Möguleiki er á að aðgangsstýra lyftum fyrir hverja hæð í húsinu.Inngangur í kjallara hjá bílastæðum er bjartur og stór og virkar eins og aðalinngangur. Í kjallara hússins eru hjólreiðageymslur og búningsaðstaða með sturtum. Úr bílageymslu í kjallara ganga svo tvær lyftur. Mikið er af bílastæðum í kjallara sem er samfelldur undir öllu hverfinu.

Allar nánari upplýsingar gefur Svan Gunnar Guðlaugsson löggiltur fasteignasali í síma 697 9300 eða svan@miklaborg.is eða Óskar Harðarson í síma 6612100 eða oskar@miklaborg.is