Andrésbrunnur 16

Bright and well-planned 86 m² three-room apartment on the third (top) floor at Andrésbrunnur 16 in Grafarholt. The apartment is tidy, well-maintained and located in a quiet and family-friendly neighborhood with easy access to nature and outdoor activities.

The apartment is divided into two bedrooms, a spacious living room and kitchen in an open-plan area, a bathroom, a laundry room, and an entrance hall. The kitchen has been opened into the living room and together the spaces form a bright and spacious open area. From the kitchen, there is a beautiful view over Úlfarsárdalur.

From the living room, there is access to large, approximately 10 m² south-facing balconies which offer a good outdoor area. New flooring has been laid in the apartment and it is exceptionally well-maintained and tidy in all respects.

Both bedrooms have wardrobes and in the entrance hall, there is a spacious wardrobe. The bathroom is tiled, with a shower cabin and neat fittings. The private laundry room has a sink, cupboards, and connections for a washing machine and dryer.

The apartment is rented unfurnished but a refrigerator and dishwasher are included. Also included is a parking space in a garage which three apartments share, with internal access from the common area. There is an elevator in the building.

The location is a good option for those who want to enjoy a peaceful environment, proximity to nature and good outdoor activity opportunities. There is easy access to both kindergartens and primary schools.

Monthly rent is 360,000 ISK and the apartment is available for immediate occupancy. This is a 12-month fixed-term lease agreement. A three-month security deposit is required. The owner pays house fund, electricity, and heating. References are requested, preferably from a previous landlord.

Jasne i dobrze rozplanowane mieszkanie trzypokojowe o powierzchni 86 m² na trzecim (ostatnim) piętrze przy Andrésbrunn 16 w Grafarholti. Mieszkanie jest zadbane, w dobrym stanie i położone w spokojnej i przyjaznej rodzinom okolicy, gdzie blisko jest do natury i rekreacji na świeżym powietrzu.

Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, przestronnego salonu i kuchni w otwartej przestrzeni, łazienki, pralni i przedpokoju. Kuchnia została otwarta na salon, a razem pomieszczenia tworzą jasną i przestronną otwartą przestrzeń. Z kuchni roztacza się piękny widok na Úlfarsárdal.

Z salonu wychodzi się na duży, około 10 m² balkon od strony południowej, który oferuje dobrą przestrzeń na zewnątrz. W mieszkaniu położono nowe podłogi i jest ono wyjątkowo dobrze utrzymane i zadbane pod każdym względem.

Obie sypialnie posiadają szafy, a w przedpokoju znajduje się przestronna szafa. Łazienka jest wyłożona płytkami, z kabiną prysznicową i elegancką zabudową. Oddzielna pralnia wyposażona jest w zlew, szafki oraz przyłącza do pralki i suszarki.

Mieszkanie wynajmowane jest nieumeblowane, ale lodówka i zmywarka są w zestawie. W zestawie jest również miejsce parkingowe w garażu, które dzielą trzy mieszkania, z dostępem z części wspólnej. W budynku jest winda.

Lokalizacja jest dobrym wyborem dla tych, którzy chcą cieszyć się spokojnym otoczeniem, bliskością natury i dobrymi możliwościami rekreacji na świeżym powietrzu. Blisko jest zarówno do przedszkoli, jak i szkół podstawowych.

Czynsz miesięczny wynosi 360 000 ISK, a mieszkanie jest dostępne od zaraz. Jest to umowa najmu na czas określony 12 miesięcy. Wymagana jest kaucja w wysokości trzymiesięcznego czynszu. Właściciel opłaca fundusz remontowy, prąd i ogrzewanie. Wymagane są referencje, najlepiej od poprzedniego wynajmującego.