Falleg 3 herbergja íbúð með útsýni, svölum og bílskúr í Árbæ,

Einstaklega falleg og vel skipulögð 3 herbergja útsýnisíbúð á 2. hæð í litlu fjölbýlishúsi við Vindás 1 í Árbæ, 110 Reykjavík.  Eigninni fylgir stæði í lokaðri bílgeymslu og sérmerkt bílastæði á lóð fyrir framan hús. Samkvæmt fasteignamati er íbúðin skráð 85,2 fm. að stærð og 22 fm. stæði í bílgeymslu, samtals birt stærð 107,2 fm.   Góðar suður svalir.

Helstu eiginleikar

• Örugg bílastæði: Njóttu afmarkaðs bílskúrpláss auk auka einkabílastæðis utandyra.
• Útisvæði: Slappaðu af á góðum, suðursvölum.
• Rúmgóð geymsla: Njóttu bæði geymslu innan íbúðar og auka sérgeymslu.
• Þægilegt þvottahús: Aðgangur að stóru sameiginlegu þvottahúsi á sömu hæð.
• Frábær staðsetning: Nálægt nauðsynlegri þjónustu, skólum og samgöngum í Árbæ.
• Innifalið í kostnaði: Hiti og hússjóðsgjöld eru greidd af leigusala.

Nánari upplýsingar

Skipulag: Þessi tveggja svefnherbergja íbúð, staðsett á annarri hæð, státar af notalegri forstofu, sameinuðu stofu og borðstofu, fullbúnu baðherbergi og þægilegri geymslu innan íbúðar. Frágangur: Framúrskarandi fallegt og vel skipulagt, sem endurspeglar smekklega umhirðu. Tæki: Eldhúsið er búið örbylgjuofni, ísskáp og uppþvottavél, auk þvottavélar og þurrkara fyrir þvottaþarfir. Bygging og þægindi: Íbúar njóta góðs af öruggu bílskúrplássi og aukalegu einkabílastæði á lóðinni. Stórt sameiginlegt þvottahús er þægilega staðsett á sömu hæð, ásamt sérgeymslu. Útisvæði: Góðar, suðursvalir bjóða upp á notalegt útisvæði til afslöppunar og ánægju. Þessi íbúð býður einnig upp á fallegt útsýni. Orka og þægindi: Hiti og framlög til hússjóðs eru innifalin í leigu, sem tryggir þægindi og fyrirsjáanlegan kostnað. Nágrenni og tengingar: Staðsett að Vindási 1 í Árbæ, 110 Reykjavík, býður þessi eign upp á framúrskarandi nálægð við staðbundna þjónustu, skóla, leikskóla og almenningssamgöngur. Fjármál og skilmálar: Mánaðarleiga er 380.000 ISK, með nauðsynlegri tryggingu upp á 760.000 ISK. Leigutími er sveigjanlegur, 12 mánuðum með möquleika framlengingu Rafmagn og internet eru á ábyrgð leigjanda. Reykingar, gæludýr og framleiga eru ekki leyfð. Hámarksfjöldi íbúa er fjórir. Laust frá 31. ágúst 2026.

Hafðu samband: Hafðu samband við okkur til að fá frekari upplýsingar um þetta eftirsóknarverða leigutækifæri.

— Allar upplýsingar eru taldar áreiðanlegar en ekki tryggðar. Kaupandi/leigjandi þarf að staðfesta.