Hraunbær 122

Björt tveggja herbergja íbúð á 2. hæð í Árbæ, 66,3 fermetrar með sérgeymslu. Laus strax!

Skipulag

Stofan er hjarta íbúðarinnar, björt með stórum glugga, parketi og útsýni yfir hverfið. Eldhúsið liggur við stofuna með snyrtilegri innréttingu og góðum tækjum, og þaðan er gengið beint út á svalir sem tilheyra íbúðinni einni. Svefnherbergið er rúmgott með góðum fataskáp og baðherbergið flísalagt með baðkeri. Íbúðin er hlý og hljóðlát og hentar vel einstaklingi eða pari.

Sameign og bílastæði

Sérgeymsla er á 1. hæð og þar er einnig sameiginlegt þvottahús sem íbúar hafa aðgang að. Sérmerkt bílastæði fylgir íbúðinni og rafmagnsstaurar eru við stæðin fyrir rafbíla. Húsið er vel við haldið og engar framkvæmdir fyrirhugaðar.

Hverfið

Árbær er hverfið þar sem þú færð frið án þess að vera langt frá neinu. Árbæjarlaug er í fimm mínútna göngufæri, Bónus og Krónan í Hraunbæ rétt hjá ásamt apóteki, bakaríi og heilsugæslu. Árbæjarskóli og leikskólar eru í hverfinu. Elliðaárdalurinn liggur við húsið með göngu- og hjólastígum, laxveiðiá og útivist allt árið. Strætó gengur reglulega niður í miðbæ og upp í Grafarholt, og Suðurlandsvegur og Vesturlandsvegur eru í seilingarfjarlægð fyrir þá sem keyra.

Leiguskilmálar

Leigan er 310.000 kr. á mánuði og trygging er tveir mánuðir, 620.000 kr. Rafmagn og hússjóður eru innifalin í leigunni. Leigjandi greiðir internet. Íbúðin er laus strax og leigutíminn 12 mánuðir+ , en ég er opinn fyrir að semja um lengd og innflutningsdag. Gæludýr og reykingar eru ekki leyfð.

Áhugasamir sendi fyrirspurn hér á Myigloo og ég svara öllum.

Jasne dwupokojowe mieszkanie na drugim piętrze w dzielnicy Árbær, 66,3 m² wraz z własną komórką lokatorską. Dostępne od zaraz.

Rozkład

Salon jest sercem mieszkania: jasny, z dużym oknem, podłogą drewnianą i widokiem na okolicę. Kuchnia przylega do salonu, ma zadbaną zabudowę i dobry sprzęt, a z niej wychodzi się bezpośrednio na balkon należący wyłącznie do tego mieszkania. Sypialnia jest przestronna, z pojemną szafą, a łazienka wykafelkowana z wanną. Mieszkanie jest ciepłe i ciche, dobrze sprawdzi się dla osoby samotnej lub pary.

Część wspólna i parking

Komórka lokatorska znajduje się na pierwszym piętrze, gdzie mieszkańcy mają też dostęp do wspólnej pralni. Do mieszkania przynależy oznaczone miejsce parkingowe, a przy miejscach postojowych zamontowano słupki do ładowania samochodów elektrycznych. Budynek jest zadbany i nie są planowane żadne remonty.

Okolica

W Árbær masz spokój, a jednocześnie wszystko blisko. Basen Árbæjarlaug jest pięć minut piechotą, a sklepy Bónus i Krónan przy ulicy Hraunbær tuż obok, razem z apteką, piekarnią i przychodnią. W dzielnicy działa szkoła Árbæjarskóli oraz przedszkola. Wzdłuż budynku ciągnie się dolina Elliðaárdalur ze ścieżkami spacerowymi i rowerowymi, rzeką łososiową i możliwością rekreacji przez cały rok. Autobusy kursują regularnie do centrum miasta i do dzielnicy Grafarholt, a drogi Suðurlandsvegur i Vesturlandsvegur są w zasięgu ręki dla osób jeżdżących samochodem.

Warunki najmu

Czynsz wynosi 310 000 ISK miesięcznie, a kaucja to dwa miesiące, czyli 620 000 ISK. Prąd i opłata wspólnotowa są wliczone w czynsz. Najemca opłaca internet. Mieszkanie jest dostępne od zaraz, a okres najmu wynosi od sześciu do piętnastu miesięcy, przy czym jestem otwarty na negocjacje co do długości najmu i daty wprowadzenia. Bez zwierząt i bez palenia.

Zainteresowanych proszę o kontakt przez Myigloo, odpowiadam wszystkim.