Suðurlandsbraut 6

Bjart 90 m² skrifstofuhúsnæði með útsýni yfir Esjuna ( 3 hæð líka laus ef áhugi )

Fjölhæft 90 m² skrifstofuhúsnæði á annari hæð við Suðurlandsbraut 6, Reykjavík 108. Björt eining sem bíður upp á grípandi útsýni yfir Esjuna og Laugardalinn sem er kjörinn staður fyrir ýmsa viðskiptastarfsemi. Bæði önnur og þriðja hæð eru lausar og eru 90 fm hvor. Hæð nr. 2 er tilbúin til útleigu en sú á 3 hæð er enþá í vinnslu og mætti laga hana að þörfum leigjanda.

• Sveigjanlegt skipulag: Aðlögunarhæft opið rými fyrir fjölbreyttar þarfir.
• Víðfemt útsýni: Njótið víðáttumikils útsýnis yfir Esjuna og Laugardalinn.
• Fullbúið eldhús: Með ísskáp og uppþvottavél
• Innifalin rekstrargjöld: Hiti, rafmagn og hússjóður eru innifalin.
• Gæludýravæn stefna: hundar og kettir velkomnir, önnur dýr skv. samtali.

Skipulag Þetta 90 m² skrifstofuhúsnæði er fyrst og fremst opið rými, eitt 10 m² herbergi án glugga og 5 m² baðherbergi með sturtu. Rýmið er snyrtilegt og bjart. Hiti í gólfum. Góðar gardínur.

Tæki Rúmgott eldhúsið er búið ísskáp og uppþvottavél.

Húsnæði og þægindi Staðsett á annarri hæð, það er stigi í húsinu en ekki lyfta eins og er.

Fjármál og skilmálar Leiga er 300.000 ISK á mánuði. Heildargreiðsla við innflutning upp á 900.000 ISK felur í sér leigu fyrsta mánaðar og 600.000 ISK tryggingu, sem jafngildir tveggja mánaða leigu. Lágmarks leigutími er 12 mánuðir. Hiti, rafmagn og hússjóður eru innifalin; internet er á ábyrgð leigjanda. Reykingar eru ekki leyfðar. Gæludýr, þar á meðal hundar, kettir, fiskar, fuglar og nagdýr, eru leyfð. Laust frá 1 júní 2026.

Nágrenni og tengingar Staðsett á Suðurlandsbraut 6, í póstnúmeri 108 í Reykjavík.

Jasne 90 m² Powierzchnia Biurowa z Widokiem na Esjan

Odkryj wszechstronną powierzchnię biurową o powierzchni 90 m² przy Suðurlandsbraut 6, Reykjavík 108, oferującą elastyczny układ i jedną łazienkę. Usytuowana na drugim piętrze, ta jasna jednostka oferuje urzekające widoki na Esjan i Laugardalur, stanowiąc idealne miejsce dla różnorodnych operacji biznesowych.

• Elastyczny Układ: Adaptowalna przestrzeń typu open-space dla różnorodnych potrzeb biznesowych.
• Rozległe Widoki: Ciesz się panoramicznymi widokami na Esjan i Laugardalur.
• Wyposażona Kuchnia: Zawiera lodówkę i zmywarkę dla wygody.
• Media w Cenie: Ogrzewanie, prąd i fundusz remontowy są wliczone.
• Polityka Przyjazna Zwierzętom: Zaprasza różnorodne zwierzęta domowe, w tym psy, koty i ptaki.

Układ To biuro o powierzchni 90 m² to przede wszystkim przestrzeń typu open-space, uzupełniona przez bezokienny pokój o powierzchni 10 m² oraz łazienkę o powierzchni 5 m² z prysznicem. Przestrzeń jest schludna i jasna.

Sprzęt AGD Przestronna kuchnia jest wyposażona w lodówkę i zmywarkę.

Budynek i Udogodnienia Znajdujący się na drugim piętrze, dostęp do lokalu jest po schodach, z wejściem współdzielonym z trzecim piętrem.

Na Zewnątrz Ciesz się wyraźnymi widokami na Esjan i Laugardalur z nieruchomości.

Finanse i Warunki Czynsz miesięczny wynosi 400.000 ISK. Koszt wprowadzenia wynosi 1.200.000 ISK i obejmuje czynsz za pierwszy miesiąc oraz kaucję ubezpieczeniową w wysokości 800.000 ISK, co jest równowartością dwumiesięcznego czynszu. Minimalny okres najmu to 12 miesięcy. Ogrzewanie, prąd i fundusz remontowy są wliczone; internet jest odpowiedzialnością najemcy. Zakaz palenia. Zwierzęta domowe, w tym psy, koty, ryby, ptaki i gryzonie, są dozwolone. Dostępne od 19 marca 2026.

Okolica i Komunikacja Znajduje się przy Suðurlandsbraut 6, w obszarze kodu pocztowego 108 w Reykjavíku.

Zaplanuj oglądanie, aby doświadczyć tej adaptowalnej powierzchni biurowej.

— Wszystkie informacje uznaje się za wiarygodne, ale nie gwarantowane. Kupujący/najemca do weryfikacji.