Auðbrekka 13
200 Kópavogur
Miklaborg kynnir: Til sölu eða leigu heil húseign sem er 446 fm verslunar-, þjónustu-, skrifstofu eða veitingahús á þremur hæðum við Auðbrekku í Kópavogi. Um er að ræða nýtt hús sem er til afhendingar fljótlega. Húsið afhendist fullbúið að utan og allt frá fokheldu að innan að fullbúnu allt eftir þörfum kaupanda eða leigutaka. Staðsetning er í fjölförnu hverfi og stutt er í stofnbraut.[ NÁNARI LÝSING: Góð aðkoma er að eigninni á miðhæð frá Auðbrekku. Þar eru tveir inngangar í opið alrými með mikla möguleika. Góðir gluggar eru í allar áttir. Stór verönd er í austur og suðurhlið í götuhæð sem samtengist verönd.EG2.1 Gengið er á milli hæða um steinsteyptan stiga á efri og neðri hæðina. Gert er ráð fyrir lyftu í húsinu.
Neðri hæð er með gluggum á norður og vesturhlið. Gott útisvæði er norðan og vestan megin neðri hæðar. Efri hæð er með góðum gluggum í allar áttir og er opið úr efri hæð í sal miðhæðar. Góðar svalir eru í norð-vestur. Aukin lofthæð er á götuhæð og efri hæð með allt að 4,5 metra lofthæðEG3.1. Húsið er í dag fullbúið að utan en fokhelt að innan en lóðinni verður skila fullbúinni.
Eignin getur verið aðlöguð að þörfum kaupanda/leigjanda af seljanda allt eftir þörfum hvers og eins.
Virðisaukaskattur er á eigninni.
Frábært tækifæri fyrir aðila sem vilja heila húseign og vilja hanna í takt við þá starfsemi sem nýta á eignina í.
Allar nánari upplýsingar veita: Svan Guðlaugsson löggiltur fasteignsali í síma 697-9300 eða svan@miklaborg.is Ólafur Finnbogason löggiltur fasteignasali í síma 822 -2307 eða olafur@miklaborg.is
Fylgifé
Án húsgagna
Hiti og rafmagn
Hiti ekki innifalinn
Rafmagn ekki innifalið
Hússjóður ekki innifalinn
Internet ekki innifalið
Húsreglur
Reykingar ekki leyfðar
Gæludýr ekki leyfð
Mánaðarleiga
1 kr
2 umsóknir hafa verið sendar
Laus frá
24 jan 2026
Leigutímabil
Ótakmarkað
Fyrsti mánuður
1 kr
Tryggingafé
3 mánuðir / 3 krInnflutningsverð
4 kr
Leigt út af Svan Gunnar Guðlaugsson